Decydując się na zakup wymarzonego domu lub mieszkania z rynku pierwotnego, należy zadbać o kilka ważnych czynników. Przede wszystkim powinniśmy się dokładnie zapoznać z firmą, która sprzedaje nam nieruchomość. Nie każda firma zajmująca się sprzedażą nieruchomości jest warta naszego zaufania i powierzania dużych sum pieniędzy. Dobrze jest sprawdzić wcześniej dewelopera i zapoznać się z opiniami na jego temat – radzą eksperci z https://republikawnetrz.pl/
Czym powinien charakteryzować się wiarygodny deweloper?
Oczywiście większość poszukiwań nieruchomości związana jest z internetem. Od tego też należy zacząć. Jeżeli zainteresowała nas nieruchomość znaleziona na stronach internetowych, to poddajmy ją dokładnej analizie.
(Sprawdź bezpieczne inwestycje – https://republikawnetrz.pl/inwestycje-w-trakcie-sprzedazy/)
Kolejno zapoznajmy się ze stroną internetową dewelopera. Musi być wiarygodna i najlepiej udokumentowana wieloma pozytywnymi opiniami.
Jeżeli dany deweloper posiada Certyfikat Dewelopera, możemy być spokojny. Taki certyfikat wystawiany jest firmom, które działają na rynku przynajmniej 3 lata.
Bardzo przydatnym i wiarygodnym źródłem będzie dla nas strona Ministerstwa Sprawiedliwości. Znajdziemy na niej wiele informacji, które są nam niezbędne do zapoznania się z działalnością danego dewelopera. Na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości możemy wyszukać daną firmę i dowiedzieć się, czy jest wypłacalna. Ponadto znajdziemy tam również
księgę wieczystą danej firmy.
Oczywiście podstawą jest znalezienie danych kontaktowych firmy. Dobrze jest wiedzieć, gdzie funkcjonuje i zajrzeć w to miejsce czy na pewno istnieje.
Sprawdzenie dewelopera może odbywać się także poprzez udokumentowanie jego sprawozdań finansowych. Deweloper musi sporządzić prospekt informacyjny. Należy to do jego obowiązków i jeżeli klient chce mieć do niego wgląd, to jak najbardziej ma takie prawo. W takim dokumencie znajdują się wszystkie ważne informacje. Z prospektu dowiemy się między innymi, kiedy jest planowany koniec budowy, jakie materiały są użyte podczas budowania, a także wiele innych istotnych kwestii.
Jedną z możliwości sprawdzenia dewelopera jest kontakt z poprzednimi klientami, którzy zakupili od niego nieruchomość. Warto ich odnaleźć i dowiedzieć się, czy firma jest rzetelna. Można się wybrać także na teren budowy.
Czy deweloper może nas oszukać?
Może się tak zdarzyć, dlatego trzeba być ostrożnym, czujnym i cierpliwym. Nie róbmy niczego w pośpiechu i dokładnie zapoznajmy się z przedstawianą nam ofertą. Trzeba mieć na uwadze małe firmy, które dopiero zaczęły swoją działalność deweloperską. Jeżeli korzystamy z ich usług, to trzymajmy się powyższych ustaleń. Lepszym wyborem będzie postawienie na rzetelną i istniejącą wiele lat firmę deweloperską.
Dokładnie zweryfikujmy firmę deweloperską, u której chcemy kupić nieruchomość. Sprawdźmy i zapoznajmy się z opiniami innych i bądźmy cierpliwi.
Jeżeli padniemy ofiarą oszustów podających się za rzetelną firmę, to czekają nas długie lata i batalie sądowe. Nigdy nie mamy stuprocentowej pewności czy odzyskamy włożony w nieruchomość wkład własny. Nie warto tracić ogromnej sumy pieniędzy przez własne niedopilnowanie i błędy.
Skontaktuj się z ekspertem – https://republikawnetrz.pl/kontakt/.